صدمة للمستثمرين الأجانب.. إسبانيا تفرض قيودًا صارمة على شراء العقارات

هبة بريس – محمد زريوح

في خطوة جديدة لتنظيم سوق العقارات، أعلنت الحكومة الإسبانية قبل عدة أسابيع عن فرض قيود إضافية على شراء المنازل من قبل الأجانب غير المقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي.

ويأتي هذا القرار ضمن جهود الحكومة للحد من المضاربات العقارية التي أدت إلى ارتفاع أسعار المنازل بشكل كبير في بعض المناطق.

وتبحث السلطات الإسبانية حاليًا إمكانية رفع معدل الضريبة على الأجانب غير المقيمين إلى 100% عند شراء العقارات، في محاولة للحد من تأثير الاستثمارات الخارجية على سوق الإسكان المحلي.

ويعد هذا الإجراء جزءًا من حزمة إصلاحات تستهدف تحقيق توازن أكبر بين العرض والطلب في السوق العقارية الإسبانية.

ووفقًا لما نشرته وسائل إعلام محلية، تقرر تعليق العمل ببرنامج “التأشيرة الذهبية” اعتبارًا من أبريل المقبل، مما يعني وقف منح التأشيرات للمستثمرين الذين يشترون عقارات تزيد قيمتها على 500 ألف يورو.

ومن المتوقع أن يؤثر هذا القرار بشكل مباشر على تدفق الاستثمارات الأجنبية في القطاع العقاري الإسباني.

وفي سياق متصل، تقوم شركة “تكنوتراميت” المتخصصة في الاستشارات القانونية بدراسة التداعيات الاقتصادية والضريبية لهذا القرار. وأشارت الشركة إلى أن إلغاء “التأشيرة الذهبية” قد يؤدي إلى انخفاض الإيرادات الضريبية، الأمر الذي قد ينعكس سلبًا على المالية العامة لإسبانيا.

تابعوا آخر الأخبار من هبة بريس على WhatsApp
تابعوا آخر الأخبار من هبة بريس على Telegram
تابعوا آخر الأخبار من هبة بريس على X